AbitaLago è un’Agenzia Immobiliare attiva nella compravendita/locazione immobiliare e cessione attività.

Esperienza, serietà ed il continuo aggiornamento sugli aspetti fiscali, legali e contrattuali, sono garanzia di affidabilità.

Offriamo consulenza e assistenza:

-nella scelta e nella ricerca dell’immobile,

-sulla sua manutenzione

-nei lavori di ristrutturazione o di nuova edificazione, nell'intento di trovare le soluzioni più corrette nel rapporto costi/beneffici e per chi lo desidera ecologicamente più vivibile

 • Mediazione Immobiliare - Compravendita

Avete un immobile da vendere? Dopo un'accurata verifica in loco siamo in grado di indicarvi il valore del Vostro immobile, prospettarvi i suggerimenti per una corretta messa in vendita e vi garantiamo tutta l'assistenza necessaria sino alla stipulazione del rogito notarile.

Avete un Terreno Edificabile o un Fabbricato in area Demolizione e Ricostruzione? Siamo in grado di stabilire il miglior prezzo in base alle caratteristiche del terreno o del fabbricato e ai coefficienti del piano regolatore, e curare direttamente la vendita dell’immobile da costruire a partire dal rilascio della concessione edilizia.


• Mediazione Immobiliare - Locazione Immobili e Terreni

Avete un immobile da affittare? Dopo un'accurata verifica in loco siamo in grado di indicarvi il valore dell'affitto mensile che potete ricavare dal vostro immobile e prospettarvi le migliori modalità di locazione in relazione alle Vostre esigenze e aspettative, alle garanzie di pagamento al reddito ed alle incombenze alla scadenza del contratto. Vi garantiamo l'assistenza sino alla stipulazione del contratto d'affitto, consegna e riconsegna dell’immobile con redazione e, se arredato, l’inventario dei mobili. Consulenza sulle leggi e sui contratti di locazione più adeguati alle Vostre esigenze, assistenza fiscale legata all’affitto, eventuale disbrigo delle pratiche burocratiche, redazione e stipula del contratto in agenzia e consegna a domicilio della copia registrata.


  1. Flat Hunter - Cacciatore di immobili

Nuova figura professionale che avendo dettagliata conoscenza delle esigenze del Compratore, cerca per lui l’immobile ideale, segue ogni passo della vendita, compresi il finanziamento e gli eventuali lavori di ristrutturazione


• Valutazione Immobiliare

Siamo in grado di redigere sia delle valutazioni sommarie che delle perizie di stima giurate che fotografano la situazione della Vostra proprietà immobiliare, la relativa regolarità urbanistica e catastale, il valore locativo, il valore di compravendita ed un parere finale sulla miglior destinazione possibile.


• Consulenza Immobiliare/Finanziaria

Siamo in grado di definire e trattare per Vostro conto il mutuo o finanziamento che meglio risponde alle Vostre esigenze. Disponiamo di una rete di professionisti in grado di soddisfare le Vostre richieste per tutte le pratiche relative agli immobili, accatastamenti, regolarizzazioni varie, redazione tabelle millesimali, ecc.

 

• Gestione completa della Locazione

Avete degli immobili concessi in affitto? Siamo in grado di riscuotere l'affitto per Vostro conto, provvedere alla registrazione annuale del contratto d'affitto, inviare tempestivamente eventuali disdette, tenere rapporti con i conduttori, seguire gli interventi di manutenzione che si rendessero necessari nel corso della locazione, rinnovare i contratti d'affitto alle migliori condizioni di mercato.

 

• Cessione/affitto d’azienda

Volete cedere o affittare un’attività commerciale? In base alle caratteristiche dell’attività valutiamo il miglior prezzo realizzabile e assicuriamo riservatezza e professionalità, avvalendoci di professionisti di comprovata esperienza nel settore.

Cercate un'attività commerciale da gestire, un bar, un ristorante o un albergo da rilevare? Disponiamo di svariate aziende in cessione o in locazione.


• Assistenza post. vendita


• Promozione, consigli e progettazione bioecologica

Servizi offerti ai clienti

Prodotti Trattati:

-Immobili per la Residenza

-Immobili Turistico/Alberghieri

-Immobili per il Terziario

-Immobili per l'Industria 

-Terreni Industriali/Commerciali

-Terreni Residenziali

-Terreni Agricoli

-Aziende Commerciali

-Aziende Agricole

Compravendite


Per il venditore:

-Valutazione, perizia gratuita nel rispetto dei parametri di mercato

-definizione della strategia di vendita nelle modalita' e nei tempi opportuni, pianificando la campagna pubblicitaria più idonea

-garanzia di riservatezza nel trattamento dei dati sensibili

-solo compensi provvigionali per garantire al cliente il maggior prezzo realizzabile nel minor tempo possibile

-assistenza tecnico-legale fino all'atto definitivo di vendita con verifica di tutta la documentazione e l'eventuale recupero di atti mancanti (ad esempio schede catastali), certificati di abitabilita' e quant'altro necessario per il perfezionamento della vendita

-banca dati richieste online sempre disponibile.


Per l'acquirente:

-Banca dati richieste online per il cliente che nell'immediato non ha individuato l'immobile idoneo alle proprie esigenze

-consulenza in merito a richiesta di finanziamento necessario per procedere all'acquisto

-assistenza nella ricerca delle migliori condizioni di finanziamento disponibili sul mercato

- verifica della situazione dell'immobile per quel che concerne vincoli che possano impedirne la trasferibilita'

-assistenza fino all'atto definitivo di acquisto


Locazioni

Per il locatore e il conduttore:

-Assistenza contrattuale e registrazione all'ufficio del registro compresi nel compenso provvigionale.

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